Jelzáloghiteleknél a hitelszerződést és a hitelbiztosítéki szerződést (az a fedezetről szól) kötelezően közjegyzői okiratba kell foglalni. A közjegyzői okirat elkészítésének díja van, amit a hitelfelvételi folyamat során kell kifizetned, ez része a hitel induló költségeinek.
A díj nagysága több dologtól függ. Ilyen a hitel összege, a kiállítás helyszíne és az időpontja is. Néha a közjegyzői eljárást a bankfiókon kívül vagy munkaidőn túl folytatja le a közjegyző, és ilyenkor a díj is emelkedik, akár 50-100%-kal is.
A kamattámogatott hiteleknél 2021 elejétől 55-65%-kal csökken a közjegyzői díj.
Személyi kölcsönöknél egyes bankok nagyobb hitelösszeg esetén előírják, hogy közjegyzői okiratba (egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozatba) kell foglalni a kölcsönszerződést. Ennek díja alacsonyabb szokott lenni, mint a jelzáloghitelek közjegyzői díja, mert ott az ingatlanfedezet miatt több dokumentummal kell számolni.
Magyarországon már ma is ingyenesen elérhető az AVDH hitelesítés, mellyel megkönnyítheted a pénzügyi szerződéskötéseidet. Nem kell elmenned a bankba, biztosítóhoz, pénztárhoz, hanem otthonról, kényelmesen is szerződhetsz velük. Elmondjuk, amit tudnod kell róla és képekkel is lépésről lépésre bemutatjuk, hogy csináld.
Te is kaptál már a bankodtól levelet, amiben a törlesztőrészlet változásnál valami referenciakamatra hivatkoztak, de inkább átugrottad? Vagy szeretsz mindennek utánanézni, és tudod, hogy a hitelek törlesztője változhat a futamidő alatt, de azt már nem, hogy miért? Ha szeretnéd érteni, hogy a bankok hogyan határozzák meg a hiteleik kamatát, akkor jó helyen vagy. A téma elég szakmai, és pár alapfogalmat át kell vennünk mielőtt elérünk a referenciakamathoz, de igyekszünk érthetően elmagyarázni. Vágjunk is bele!
Sokakat tölt el aggodalommal, ha hitelt kell felvenniük. És bár az óvatosság indokolt, a hitelfelvétel remek lehetőséget biztosít arra, hogy segítsen az utadon, és ha okosan csinálod, gyarapodhatsz is általa.